Moderne nieuwbouwwoning in buurgemeente Wevelgem, gebouwd door P&L Bouwbedrijf

Menen

Nieuwbouw in Menen

Een nieuwe woning in Menen vraagt om een bouwpartner die de stad kent: een vlakke Leievallei, oude vestinggrond in het centrum en ruimere percelen in de deelgemeenten. P&L Bouwbedrijf bouwt voor gezinnen die hier hun eigen huis willen.

Het grondgebied ligt tussen ongeveer 17 en 20 meter boven de zeespiegel en de Leie werd er in 1921 rechtgetrokken. Bij een kavel dicht bij de rivier laten we daarom altijd een sondering en een studie van de waterhuishouding mee opnemen in het ontwerp.

Bel 056 42 34 34 Vraag uw offerte aan

Erkend aannemer klasse 2 (D2)Wet Breyne bij nieuwbouwEigen studiebureauEigen vakmannenEén vast aanspreekpunt

Volledig afgewerkt of casco opgeleverd?

Met een sleutel-op-de-deur woning leveren wij alles tot en met de afwerking, voor een vaste prijs. Liever zelf nog vloeren, tegels of schilderwerk regelen? Dan stoppen we wanneer de ruwbouw gesloten is en het huis wind- en waterdicht staat.

Veel jonge gezinnen in Lauwe en Rekkem kiezen voor de tweede formule om het budget onder controle te houden. Wij overlopen met u welke posten u zelf kunt uitvoeren en welke beter bij een vakman blijven.

Hebt u al een architect? Dan bouwen wij nauwgezet volgens zijn plannen. Nog niet? Ons studiebureau tekent een ontwerp dat binnen de voorschriften van Menen past en regelt de aanvraag van de omgevingsvergunning.

Bouwen in de Leievallei: wat vraagt aandacht?

Kijk naar de bodem en de afwatering, zeker op lage percelen langs de Leie. Een goed ontwerp voorziet een regenwaterput, infiltratie en een vloerpeil dat past bij de straat.

Denk ook aan de energieprestatie: een nieuwe woning moet aan de Vlaamse EPB-eisen voldoen. Wij rekenen isolatie, ventilatie en een warmtepomp mee uit, zodat u niet achteraf moet bijsturen. Meer daarover leest u bij energiezuinig bouwen.

Ten slotte de buren. Wie in Lauwe of Rekkem naast een bestaande woning bouwt, laat best een plaatsbeschrijving opmaken voor de graafwerken. Zo is er achteraf geen discussie over scheuren of verzakkingen.

Waarom met P&L Bouwbedrijf bouwen in Menen?

Wij tekenen, berekenen en bouwen met eigen mensen. Bij nieuwbouw werken we volgens de Wet Breyne, wat betekent dat u in schijven betaalt naargelang de vordering en een tienjarige aansprakelijkheid krijgt.

Omdat onze werfleider elke week op de bouwplaats is, weet u altijd hoever het staat. Vragen over stopcontacten, trapafwerking of ramen beantwoorden we op de werf zelf, met de plannen erbij.

Nieuwbouw van P&L dicht bij Menen

Een nieuwbouwproject in Menen zelf hebben we nog niet online staan. Het dichtste voorbeeld vindt u over de gemeentegrens, in Wevelgem: twee woningen die we van de fundering tot het dak zelf optrokken. Een derde, eveneens hedendaags van stijl, staat in Gullegem.

Voorgevel van een moderne nieuwbouwwoning in Wevelgem, gebouwd door P&L Bouwbedrijf

Nieuwe pastoriewoning in Wevelgem, opgeleverd door P&L Bouwbedrijf in 2022

Moderne nieuwbouwwoning in Gullegem, een realisatie van P&L Bouwbedrijf

Bekijk al onze realisaties

Nieuwbouw in de regio Menen: wat u ons vaak vraagt

Mijn bouwgrond ligt dicht bij de Leie. Is dat een probleem?

Niet per se, maar het vraagt aandacht. We laten de bodem onderzoeken en stemmen fundering, vloerpeil en afwatering af op wat de sondering en de watertoets aangeven.

Kunnen jullie ook in een rij tussen twee bestaande huizen bouwen?

Ja. In het centrum van Menen zijn veel percelen smal. Wij plannen dan de fundering en de wachtgevels zorgvuldig, met een plaatsbeschrijving van de buren vooraf.

Moet ik een energiezuinige woning bouwen?

Ja, elke nieuwe woning in Vlaanderen moet aan de EPB-normen voldoen. Wij rekenen de eisen mee in het ontwerp en kiezen samen met u de technieken, zodat het EPB-verslag bij de oplevering klopt.

Hoe lang duurt het bouwen van een woning?

Dat hangt af van de grootte en de formule. Na de vergunning krijgt u van ons een planning per fase, zodat u weet wanneer de ruwbouw dicht is en wanneer de afwerking volgt.