Volledig afgewerkt
Wij bouwen tot de woning klaar is om in te wonen, met uw keuze van materialen.
Bouwen in Deerlijk
In Deerlijk komen er nog altijd nieuwe woonwijken bij. Hebt u een kavel in een verkaveling of een oude woning die u wilt vervangen, dan ontwerpen en bouwen wij uw nieuwe woning, met de zekerheid van de Wet Breyne.
In het kort
Deerlijk groeit nog. Recent zijn er wijken bijgekomen zoals Bistierland, deels op Deerlijks en deels op Harelbeeks grondgebied ten westen van de Ring, De Heerlijkheid bij de Beek- en Weverijstraat, een uitbreiding van de Vogelwijk en het woonproject Sneppe ten westen van de Driesknoklaan. Op de Statiewijk werd een verkaveling ten zuiden van de Tapuitstraat bouwrijp gemaakt.
In zo’n verkaveling gelden voorschriften voor bouwhoogte, dakvorm, materialen en inplanting. Wij lezen die mee bij het ontwerp, zodat de vergunningsaanvraag vlot verloopt en uw woning toch uw eigen karakter krijgt.
Het landschap is licht golvend. De hoogte loopt van ongeveer 14 meter in de Gavervlakte tot bijna 50 meter in het zuiden, in Sint-Lodewijk. Door Deerlijk stromen de Gaverbeek en de Slijpbeek. Op een lager gelegen kavel bekijken wij de grondwaterstand en de afvoer van regenwater extra zorgvuldig.
Daarnaast is er vervangingsbouw. De voorbije twintig jaar gingen in het centrum heel wat oudere gebouwen tegen de vlakte voor appartementen. Wie een oude woning bezit, kan ook kiezen voor afbraak en een nieuwe eengezinswoning in de plaats.
Ook in de vroegere industriesites in het centrum komt woonruimte vrij. De weverij Busschaert in de Harelbekestraat maakte in 1981 plaats voor woningen, en op de site van de ververij Ovelacq aan de Ververijstraat kwam in 1996 een appartement. Zo’n inbreidingsperceel vraagt een andere aanpak dan een open kavel: krappe toegang, buren dichtbij en soms oude funderingen in de grond.
Een nieuwbouwproject in Deerlijk staat nog niet op onze site. Wie wil zien hoe wij bouwen, kan terecht bij de moderne nieuwbouwwoning in Heule of de nieuwbouwwoning in Kuurne uit 2024.
Wij stemmen de formule af op wat u zelf wilt doen.
Wij bouwen tot de woning klaar is om in te wonen, met uw keuze van materialen.
Gevels, dak en ramen dicht, met metselwerk, dakbedekking en buitenschrijnwerk. Binnen werkt u verder in uw eigen tempo.
Wij voeren een bestaand ontwerp uit en coördineren de werf.
Twee vertrekpunten die in Deerlijk allebei voorkomen.
| Kavel in een verkaveling | Afbraak en nieuwbouw | |
|---|---|---|
| Voorschriften | Verkavelingsvoorschriften | Stedenbouwkundige regels van de straat |
| Voorbereiding | Bodemonderzoek en aansluitingen | Sloopvergunning, asbestinventaris, nutsleidingen afkoppelen |
| Buren | Vaak andere werven in de straat | Bestaande woningen naast de werf |
| Ontwerpvrijheid | Begrensd door de voorschriften | Begrensd door het huidige perceel |
| Bescherming | Wet Breyne van toepassing | Ook hier geldt de Wet Breyne |
Voor elke situatie maken wij een realistische planning op.
Een vast stappenplan, met u als beslisser.
Wij gaan naar uw kavel, lezen de voorschriften en bespreken uw woonwensen.
Wij werken het ontwerp uit en zorgen voor de aanvraag.
Fundering, metselwerk en dak door onze eigen ploegen.
Technieken en afwerking, en tot slot een gezamenlijke controle.
Plannen en stabiliteit uit één hand.
Van fundering tot dak doet ons eigen team het werk.
In de offerte ziet u elke post apart.
De Wet Breyne geldt voor uw nieuwbouw.
Een nieuwe woning moet aan de EPB-eisen voldoen, en wij ontwerpen volgens de BEN-norm. Dat betekent een zeer goed geïsoleerde en luchtdichte schil, ventilatie en een warmtepomp of een andere zuinige warmtebron.
Op een kavel met hoogteverschil, zoals in het zuiden van de gemeente, kan de woning slim ingeplant worden: een leefruimte die uitkijkt over de tuin, een garage die gebruikmaakt van de helling.
Zonnepanelen plaatsen wij bij voorkeur op een dakvlak naar het zuiden, als de verkavelingsvoorschriften dat toelaten.
Een witte villa in Heule en interieurbeelden van onze woning in Kuurne.
Ja. Wij lezen de voorschriften van uw verkaveling voor het ontwerp begint en houden er rekening mee in de plannen.
Ja. Wij regelen afbraak en nieuwbouw samen, inclusief de vergunning en de asbestinventaris die bij afbraak nodig is.
Ja, ook in Sint-Lodewijk, het zuidelijke en hoger gelegen deel van de gemeente.
Zeker. Wij bouwen dan op basis van zijn plannen en ons studiebureau verzorgt de stabiliteitsstudie.
Ons werkgebied omvat Deerlijk, Sint-Lodewijk en de Statiewijk, net als Harelbeke, Zwevegem en Waregem.
Ook aannemer in de buurt: Aannemer Harelbeke · Aannemer Waregem · Aannemer Zwevegem · Aannemer Kortrijk · Aannemer Kuurne.
Achtergrond nodig? Lees over Nieuwbouw, Sleutel-op-de-deur, Energiezuinig bouwen, Wet Breyne en Totaalrenovatie. U leest er ook meer over ons bedrijf en onze aanpak. Een andere gemeente kiest u in het overzicht van regio’s.
Een bouwgrond in Deerlijk of Sint-Lodewijk? Laat ons uw plannen kennen. Wij komen kijken en werken een eerste voorstel uit.
Vul het formulier hieronder in, of bel ons rechtstreeks.
P&L Bouwbedrijf · Waterhoennest 84, 8501 Bissegem-Kortrijk
Erkend aannemer 05.11.1.1 · klasse 2 · categorie D2
Waterhoennest 84
8501 Bissegem-Kortrijk
Maandag t.e.m. donderdag:
9u – 12u 13u – 18u
Vrijdag:
9u – 12u 13u – 17u
Zaterdagvoormiddag: op afspraak
Vertrouw op P&L voor uw bouwproject.
Bij nieuwbouw- en grote renovatieprojecten passen we de Wet Breyne toe. We zijn erkende aannemer 05.11.1.1. We hebben ook klasse 2, cat. D2
Wij zijn lid van:
Regio's | Made by Hummingbirds
